Un projet novateur pour l’îlot Mulsant-Vachet-Dourdein de Roanne

En 2022, un projet des plus modernes va commencer à sortir de terre à Roanne. Un bâtiment “3 en 1”, doté d’une toiture végétalisée, accueillera une résidence intergénérationnelle, des appartements ainsi qu’une halle commerciale…

10 ans de travail ont été nécessaire à la Ville pour que ce nouvel ensemble puisse voir le jour : convention signée avec Epora (Établissement public foncier de l’Ouest Rhône-Alpes), achat de 14 parcelles, démolition du bâti existant, dépollution, appel à projet… Les travaux vont débuter en septembre pour finir au 1er semestre 2024.

L’objectif est de redynamiser le quartier avec de nouveaux commerces mais aussi de proposer des logements modernes. Sur 5 564 m², ce projet allie confort, convivialité et esthétique et prendra la forme d’un bâtiment en trois parties.

Au nord, une résidence de trois étages sera destinée à des personnes âgées et à des jeunes. Ce bâtiment doté de 27 appartements avec terrasse sera surtout un lieu d’entraide entre générations. Une maîtresse de maison et 500 m² de parties communes seront là pour favoriser les rencontres (cuisine, salle de cinéma, terrain de pétanque…). Vers l’ouest, un second immeuble de trois étages accueillera 18 appartements avec terrasse allant du T2 au T5, d’ores et déjà proposés à la vente.

Les deux bâtiments reposeront sur une halle commerciale de 1 000 m² qui se trouvera au rez-de-chaussée. Des commerçants du secteur de l’alimentation pourront louer les 5 à 7 lieux de vente aux façades ouvertes sur la rue Mulsant.

Pour offrir un cadre de vie agréable et apaisant, le toit de la halle sera entièrement végétalisé et reliera les immeubles entre eux. De plus, les 45 places de stationnement et les espaces extérieurs seront également fleuris et arborés.

Ce projet à taille humaine est avant tout tourné vers le bien-être. Si vous voulez aussi plus de confort au quotidien, des femmes de ménage sont à votre disposition…

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